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Listed by: Immo France
Rating:

Appartement • 6 pce(s) • 3 Chambres • 1 SDB • 200 m²

Posted 21.10.2020
73 views
Ad type: Residential
Property type: Apartment
Location: Lyon, Lyon
Sale price 283500 EUR
≈336327 USD
Details:
Size: 2152 SqFt
Floor: 2
Floors: 4
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Year built: 2004
Price / SqFt: ~ 131 EUR

Advanced options

Covered parking
Security
Balcony
Private garden
Study
Sports ground

Description

EN EXCLUSIVITÉ] - Dans une propriété de 2 logements, ce superbe appartement en excellent état et plein de charme dans une maison de caractère offrant de grands espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements et très lumineux. Il se compose au rez de chaussée d'un double séjour offrant un espace d'environ 65m², une salle à manger de 22m² avec une belle cheminée du XVIIIe siècle et fonctionnelle, une grande cuisine moderne et équipée avec frigidaire américain, lave-vaisselles, gazinière professionnelle, un cellier entre la salle à manger et la cuisine pour plus de rangements. Au sous-sol d'environ 100m², vous trouverez une grande cave et de beaux espaces qui sont possible d'aménager car très bien isolés et spacieux. Un garage pouvant accueillir 2 petites voitures. Vous accédez à l'étage par un bel et large escalier desservant un large couloir donnant accès à la grande salle de bain avec une baignoire, une douche, un meuble avec beaucoup de rangement et ses 2 vasques. On y trouve aussi 3 grandes chambres (26m², 22m², 15m²), chacune avec un dressing intégré au mur. Vous disposerez aussi d'une terrasse d'environ 15m² avec son salon de jardin. Si des meubles vous intéresse, il est possible de les laisser. Une alarme est aussi actuellement en place. De récents travaux de rénovation ont été effectué et la chaudière est neuve. Idéalement situé à Delle, il est très proche de la gare et à la limite de la frontière suisse; secteur calme et recherché. Pas de procédure en cours, Copropriété de 2 logements. Budget de 283 500 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour visiter, merci de contacter Florian Verschaeve au 07 50 29 96 68 ou à [email protected], agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 882 626 393. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents - 44120 VERTOU, Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 77 Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 400 euros.
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